苏州光学膜片洁净厂房装修工程,净化车间,无尘车间装修施工

一、 项目概况

(一) 项目名称

光学膜片洁净厂房装修项目

(二) 项目选址

xxx 产业园区

(三) 项目用地规模

项目总用地面积 . 92 平方米(折合约 69. 76 亩) 。

(四) 项目用地控制指标

该净化工程规划建筑系数 71. 11%， 建筑容积率 1. 12， 建设区域绿化覆盖率7. 88%， 固定资产投资强度 164. 09 万元/亩。

(五) 土建工程指标

项目净用地面积 . 92 平方米， 建筑物基底占地面积 . 43 平方米， 总建筑面积 . 51 平方米， 其中: 规划建设主体工程 . 31平方米， 项目 规划绿化面积 4105. 57 平方米。

(六) 设备选型方案

项目计划购置设备共计 139 台(套) ， 设备购置费 5274. 03 万元。

(七) 节能分析

1、 项目 年用电量 . 62 千瓦时， 折合 134. 17 吨标准煤。

2、 项目 年总用水量 . 38 立方米， 折合 2. 00 吨标准煤。

3、 “光学膜片生产建设项目 投资建设项目 ” ， 年用电量 . 62千瓦时， 年总用水量 . 38 立方米， 项目 年综合总耗能量(当量值)136. 17 吨标准煤/年。 达产年综合节能量 36. 20 吨标准煤/年， 项目 总节能率 22. 45%， 能源利用效果良好。

(八) 环境保护

项目 符合 xxx 产业园区发展规划， 符合 xxx 产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策; 对产生的各类污染物都采取了 切实可行的治理措施， 严格控制在国家规定的排放标准内， 项目 建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

(九) 项目 总投资及资金构成

项目 预计总投资 . 43 万元， 其中: 固定资产投资 . 92 万元，占项目 总投资的 80. 97%; 流动资金 2690. 51 万元， 占项目 总投资的 19. 03%。

(十) 资金筹措

该项目 现阶段投资均由企业自筹。

(十一) 项目 预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入 . 00 万元， 总成本费用 . 52 万元， 税金及附加 288. 42 万元， 利润总额 6180. 48 万元， 利税总额 7321. 38 万元，税后净利润 4635. 36 万元， 达产年纳税总额 2686. 02 万元; 达产年投资利润率 43. 72%， 投资利税率 51. 79%， 投资回报率 32. 79%， 全部投资回收期4. 55 年， 提供就业职位 518 个。

(十二) 进度规划

本期工程项目 建设期限规划 12 个月 。科学组织施工平行流水作业， 交叉施工， 使施工机械等资源发挥最大的使用效率， 做到现场施工有条不紊， 忙而不乱。

(三) “三线一单” 符合性

1、 生态保护红线: 光学膜片生产建设项目 用地性质为建设用地， 不在主导生态功能区范围内， 且不在当地饮用水水源区、 风景区、 自然保护区等生态保护区内， 符合生态保护红线要求。

2、 环境质量底线: 该项目 建设区域环境质量不低于项目 所在地环境功能区划要求， 有一定的环境容量， 符合环境质量底线要求。

3、 资源利用上线: 项目 营运过程消耗一定的电能、 水， 资源消耗量相对于区域资源利用总量较少， 符合资源利用上线要求。

4、 环境准入负面清单: 该项目 所在地无环境准入负面清单， 项目采取环境保护措施后， 废气、 废水、 噪声均可达标排放， 固体废物能够得到合理处置， 不会产生二次污染。

二、 项目评价

1、 本期工程项目 符合国家产业发展政策和规划要求， 符合 xxx 产业园区及 xxx 产业园区光学膜片行业布局和结构调整政策; 项目 的建设对促进xxx 产业园区光学膜片产业结构、 技术结构、 组织结构、 产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、 xxx 有限公司为适应国内外市场需求， 拟建“光学膜片生产建设项目 ” ， 本期工程项目 的建设能够有力促进 xxx 产业园区经济发展， 为社会提供就业职位 518 个， 达产年纳税总额 2686. 02 万元， 可以促进 xxx 产业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定， 为地方财政收入做出积极的贡献。

3、 项目 达产年投资利润率 43. 72%， 投资利税率 51. 79%， 全部投资回报率 32. 79%， 全部投资回收期 4. 55 年， 固定资产投资回收期 4. 55 年(含建设期) ， 项目 具有较强的盈利能力和抗风险能力。