龙虎网讯（记者 周璇）住有所居，安居乐业，是万千家庭的共同心愿。2月25日，《2020～2021年度第一批中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)》入选名单公布，由南京安居集团开发建设的丁家庄二期（含柳塘）地块保障性住房项目A27地块（1#、2#楼、地下车库）项目荣获 “鲁班奖”，这是丁家庄二期保障房项目第二次获得“鲁班奖”，也是南京安居集团第五个获得鲁班奖的保障房项目。自2015年开始，南京安居集团开发的岱善润福城、大里聚福城、岱山、南京丁家庄二期A28地块分别获得“鲁班奖”。

丁家庄二期保障房A27地块

项目多次获奖 第二次荣获“鲁班奖”

丁家庄二期保障性住房项目作为南京继岱山等四大片区之后的又一重点民生工程，能容纳上万户家庭居住。2018年，丁家庄二期保障性住房项目胜过全国许多商品房项目,获得了有“地产界奥斯卡”之称的“广厦奖”。2019年11月，它又被授予江苏省“建筑产业现代化示范项目”和“2019年度江苏省绿色建筑创新项目一等奖”的荣誉称号。

近日，记者来到丁家庄二期保障房片区A27地块，崭新的公租房项目凤泰园坐落于此。高楼之间绿化丰富，乔灌木与草地层次分明，垃圾分类收集设施一应俱全……据介绍，该小区共有公租房432户，截止到今年2月已交付410户，招商签约率已达到70%，预计6月份完成所有店铺的招商工作，让住户能够享受完善的居住配套。

据悉，丁家庄二期保障房片区A27地块位于南京市迈皋桥丁家庄保障房片区，北临奋斗路，南靠青山路，东临燕新路，西靠自强路。项目全部采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理模式，践行了精益建造、数字建造和装配式建造的绿色建造理念。

“丁家庄二期保障房项目建筑设计采用多项绿色技术，获得绿色建筑设计评价标识最高星级，也就是三星级标准来做的，这在保障性住房项目中是不多见的。”南京安居保障房建设发展有限公司主任工程师王俊平这样说。

电缆桥架

风管加工精细安装牢固

主楼屋面

预制率达31.31% 可变设计功能多样

2016年国家提出发展装配式建筑，丁家庄项目被住建部列为科技示范工程。这个项目打破了传统的建造方式，梁、墙、叠合楼板、阳台等构件都在工厂预先制作，运到工地后直接吊装、灌浆。为了提高构件的精准定位、全高垂直度控制等，该项目率先采用了BIM建模，推动了数字化建造的实践应用。装配式建筑的实施，让工地不再充满扬尘；工厂化作业，减少了近90%的建筑垃圾。除此之外，内部装修也采用了装配式建筑方式，时间和人工成本大大减少。

据了解，丁家庄二期保障房A27地块预制率达31.31%，所有预制构件均采用工厂化生产、现场安装，现浇结构采用铝合金模板，保证一次结构构件尺寸、垂直度、平整度100%合格。

王俊平在接受采访时说到，凤泰园公租房房源全部为55平方米的两室一厅统一户型，采用标准化模块设计，可以用做小户型住宅、适老型住宅和创业型办公，功能多样。通过采用标准模块拼搭和轻质墙板、隔墙等空间分隔方式，在不破坏主体的前提下，户内可以由一室一厅演变出两室一厅的刚需型小户型，通过两户对拼形成较大面积的改善型户型；作为适老型住宅，考虑到不同年龄阶段的老人需要的空间不同，可改变为伴侣型、自理型和医护型三种不同需求的适老户型，体现可变性设计理念。

民心工程 建起百姓“放心房”

公租房不仅是民生工程，更是民心工程，除了要加快建设进度，让老百姓早日入住，更要保证质量，建起百姓的“放心房”。为打造让老百姓满意的精品工程，南京在公租房建设过程中始终坚持“注重品质、统一标准、完善配套”的原则，充分考虑交通、商业、居住、服务的统筹和谐，力争让每个居民都租得起、更住得好。

“搬进来之后让我对公租房的概念有了新的认识，我们房子里的橱柜、电器以及厨房用具都是现成的，装个空调就可以真正实现‘拎包入住'，整个房屋不仅有收纳空间，附近的商业配套也很好，吃饭娱乐都可以近距离实现，并且听说2024年南京市妇幼保健院丁家庄院区就可以投入使用了，看病更方便了。”住在凤泰园的李先生对记者说到。